江浙定融产品

定融产品、信托产品,咨询,交流加微信13262639737

GD信托-光鑫优债76号集合资金信托计划-信托产品

手机同微信13262639737

GD信托-光鑫优债76号集合资金信托计划-信托产品

AA+政府平台直接融资 有抵押 小额畅打

市场稀缺有抵押
地区一般预算收入高达77.79亿!
AA+政府平台直接融资,总资产逾400亿!
【央企信托-山东邹城】
【基本要素】:2亿,24月,半年付息
【预期收益】:100-300-1000万:8.2%-8.4%-协商(税后)
【项目亮点】
【融资人】融资人邹城城资,为邹城国资局独资企业,政府平台AA+,总资产逾400亿,是当地最大的基础设施建设平台;
【担保方】担保方利民建设,是邹城市国资局独资企业,主体评级AA,总资产逾100亿元;
【增信措施】融资人以其名下的商服用地和商用建筑提供足额资产抵押,抵押估值合理,价值约2.4亿;
【地区】邹城,是邹鲁文化发祥地和孟子故乡,地区一般预算收入高达77.79亿,全国百强县(市)排名前45位,政府负债率低;邹城近年来经济发展稳中有升,区域发展潜力强劲。

【资金用途】

信托资金用于向邹城城资发放信托贷款,资金用途为补充流动资金

【还款来源】

信托贷款的还本付息实现信托退出。

【项目亮点】

交易对手主体资信实力强,本项目融资人及担保主体为邹城市重要基础设施投融资公司,融资人主体评级AA+,担保人主体评级AA,交易对手具有较强的偿债能力,违约风险低。

区域背景方面,邹城市作为全国百强县,2019年全国百强排名前45位。2018年,邹城市实现一般公共预算收入76.26亿元,其中税收收入48.00亿元,占公共财政收入的比重为62.94%,地方政府债务66.26亿元,政府债务率62.72%,政府债务率低。邹城市近年来经济发展稳中有升,区域发展潜力强劲。

增信措施方面,本项目设担保人连带责任保证担保,担保人主体评级AA;融资人以其名宗商服用地及商办建筑提供足额资产抵押;共同债务人对信托贷款同时承担第一还款义务,增强兑付安全性;

【风控措施】

1、第一还款义务人:融资人邹城市城市资产经营有限公司主体作为融资人,2019年最新跟踪主体评级AA+,总资产逾400亿元;邹城市万融实业开发有限公司作为信托贷款共同还款义务人,对信托贷款同时承担第一还款义务。

2、保证担保邹城市利民建设发展有限公司为本信托贷款提供连带责任保证担保, 保证人2019年最新跟踪主体评级AA,总资产逾100亿元。

3、抵押担保融资人以其名下邹城市区内商服用地及上附商服建筑提供抵押担保。

【项目介绍】

本项目为大丰市城市建设的重点工程,文化会展中心项目总投资约6.5亿元,占地面
积83000平方米,建筑面积50000平方米。本项目施工已基本完成,整个项目的总体进度已
超过60%。本项目为非公益项目,项目的建成投入将产生租赁、场地费、会议费等收入,
待正式投入运营后每年预计可以产生4000万元的收入,此外每年还可以收到3000万的财政
补贴收入,项目整体具有一定的经济效益。

【融资方】

融资人及担保主体为邹城市最重要的两家基础设施投融资公司。融资人邹城市城市资产经营有限公司主体评级AA+,是邹城市国资局独资企业、当地最大的基础设施建设平台

【担保方】

担保人邹城市利民建设发展有限公司主体评级AA,亦为邹城市国资局独资企业;共同还款人邹城市万融实业开发有限公司为融资人全资控股子公司,与融资人一起承担第一还款义务。

【项目背景】

邹城市是山东省省辖县之一,行政区划归属济宁市,位山东省西南部,济宁市东部,北依曲阜市、南望滕州市。全市总面积1,616平方公里,为济宁市总面积的15.7%,截至2018年末,常驻人口115.45万人。邹城市历史文化底蕴深厚,是国家历史文化名城,是邹鲁文化的发祥地,古代先贤孟子的故乡。

邹城市经济发达,全国百强县(市)排名前45位。2016-2018年,邹城市分别实现地区生产总值869.29亿元、968.64亿元和1,008.18亿元,分别同比增长8.3%、7.1%和5.3%。2018年度,邹城市实现GDP总额在济宁市辖区所有区县内排名第一,在山东省137个县市GDP排名第17位。

【发行方】

 

 

光大兴陇信托有限责任公司前身为甘肃省信托有限责任公司,是国内最早成立的信托投资机构之一。2014 年 5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。重组完成后的光大信托,将充分依托光大集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

2015 年 12 月末光大信托完成增资,注册资本达到34.18 亿元,规模增速和收入增速在行业内均排名第一。截至 2017 年 6 月末,公司净资产 48.35 亿元,管理信托资产规模达 4182.68 亿元,继续呈现逆势强劲增长的良好势头。

 

点赞

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注