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深圳产权-潼南工业园区南区标准厂房建设工程项目

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潼南区国资委实际控制平台发债+AA发债主体融资+AA发债主体担保+潼南工业园区管委会3.63亿应收账款质押担保

潼南区国资委实际控制平台发债+AA发债主体融资+AA发债主体担保+潼南工业园区管委会3.63亿应收账款质押担保
【产品期限】:2年期
【收益率】:20-50-100-300万:8.3%-8.5%-8.8%-9.0%/年
【付息周期】:半年度付息(03月20日和09月20日为固定付息日)
【资金用途】:用于潼南工业园区南区标准化厂房建设工程项目
【发行主体】:重庆市金潼工业建设投资有限公司成立于2011年06月03日,注册资本金5亿元,是潼南区国资委实际控制的大型国有企业,主要负责国有资产经营管理、基础设施建设、标准厂房和其他配套设施建设等。公司为AA发债主体,截至2019年9月底,公司总资产超204亿。
【风控措施】
1、应收账款:金潼工投提供3.63亿元对潼南工业园区管委会形成的应收账款用于质押,超2倍覆盖融资本息,并在中登网做质押登记,为本项目还本付息提供保障。
2、国企担保:重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司成立于2006年03月05日,注册资本金11.69亿元,其控股股东和实际控制人为潼南区国资委,主要负责城市基础设施建设、国有资产经营管理和土地整理等。公司为AA发债主体,截止2019年9月底,公司总资产超295亿。
【潼南区简介】
潼南区隶属重庆市,是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地。2019年一般预算收入20.23亿,地区生产总值451.08亿,经济实力强,发展势头强劲。

【资金用途】

用于潼南工业园区南区标准化厂房建设工程项目

【还款来源】

1、发行人经营收入,

2、担保方经营收入、

3、应收账款回款,

4、应收账款质权实现

【风控措施】

1、重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司对本计划本金及收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,并出具了书面《担保函》

2、重庆市金潼工业建设投资有限公司提供对重庆潼南工业园区管理委员会价值3.63亿元的应收账款用于质押担保。

【项目介绍】

根据潼发改[2017]495号《重庆市潼南区发展和改革委员会关于潼南工业园区南区标准化厂房建设工程可行性研究报告的批复》:

项目名称:潼南工业园区南区标准化厂房建设工程

建设地址:潼南工业园区南区

项目内容及规模:项目总用地面积174742.11㎡(约合262.11亩),总建筑面积256002.44㎡,其中地上建筑面积241848.42㎡,地下建筑面积14154.02㎡。地上建筑面积包括1-8#标准厂房102083㎡,1-5#单层厂房116845㎡,办公楼10315.72㎡,研发楼4727.38㎡,展览会议厅519.52㎡,倒班房6437.24㎡,附属用房919.88㎡;地下建筑包括地下车库及设备用房14154.02㎡。项目共设停车位855个,其中地上停车位552个,地下停车位303个,并完善相应的道路、管网、绿化、环保、消防、节能、安全卫生等公用工程

项目建设工期:48个月

目前,由于发行人项目建设需要,重庆市金潼工业建设投资有限公司拟与重庆安如信资产管理有限公司开展业务合作,拟通过深圳文交所备案发行“潼南工业园区南区标准厂房建设工程项目”,拟发行金额不超过1.5亿元,期限不超过2年。发行人拟将本项目获得的资金用于“潼南工业园区南区标准厂房建设工程项目”的建设。

【融资方】

重庆市金潼工业建设投资有限公司成立于2011年06月03日,注册资本金5亿元,是潼南区国资委实际控制的大型国有企业,主要负责国有资产经营管理、基础设施建设、标准厂房和其他配套设施建设等。公司为AA发债主体,截至2019年9月底,公司总资产超204亿。

【担保方】

重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司成立于2006年03月05日,注册资本金11.69亿元,其控股股东和实际控制人为潼南区国资委,主要负责城市基础设施建设、国有资产经营管理和土地整理等。公司为AA发债主体,截止2019年9月底,公司总资产超295亿。

【项目背景】

潼南区隶属重庆市,是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地。2019年一般预算收入20.23亿,地区生产总值451.08亿,经济实力强,发展势头强劲。

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