江浙定融产品

定融产品、信托产品,咨询,交流加微信13262639737

GM信托-钦州开投股权收益权集合资金信托计划-高收益信托

手机同微信13262639737

50万起爆款!!全市场最高收益 !!季度付息!增信措施优于市场同业水平!!!国有独资 +AA 评级+土地抵押股权质押双担保!

【GM信托-钦州开投股权收益权集合资金信托计划-高收益信托】
50万起爆款!!全市场最高收益 !!季度付息!增信措施优于市场同业水平!!!国有独资 +AA 评级+土地抵押股权质押双担保!
【XX信托-钦州开投股权收益权】
【规模】2亿
【期限】24个月
【收益】9%
【付息方式】季度付息
【资金用途】受托人将信托资金受让融资人持有的钦州恒远交通投资有限公司 100%股权对应的股权收益权,用于补充融资人的流动资金需求
【项目亮点】
融资主体资产优质、发展稳定:国有独资企业、评级AA;2019年一季度总资产408.84亿元
融资主体未来发展前景可期:承担着钦州港 30 万吨主航道工程、中石油配套产业基地、港区综合配套工程等重大基础设施建设工程。
项目增信措施优于市场同业水平:抵押物区位好,周边配套设施齐全;有标的股权质押,截至 2018 年底,标的股权总资产 34.03 亿元,净资产 8.92 亿元,净资产为本次融资金额的 4.46 倍
钦州市政府税收结构较优:2018年钦州市一般预算收入54.1亿元,负债率为19.47%,负债率较低

【区位优势】
钦州,广西壮族自治区下辖地级市,广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、拥有深水海港亦是国家保税港的钦州港,南钦高速铁路作为广西北部湾地区的主要铁路运输通道构成了中国西南地区连接东南亚地区最便捷的出海通道,是中国-东盟自由贸易区的前沿城市。2018 年,钦州市的 GDP 排名整个广西省的第 6 位,一般预算收入排名第 9 位。

【资金用途】

用于补充融资人的流动资金需求。

【还款来源】

一、 融资人的营业收入

二、 处置抵押物、质押股权的收入

【项目亮点】

融资主体资产优质、发展稳定:国有独资企业、评级AA;2019年一季度总资产408.84亿元

融资主体未来发展前景可期:承担着钦州港 30 万吨主航道工程、中石油配套产业基地、港区综合配套工程等重大基础设施建设工程。

项目增信措施优于市场同业水平:抵押物区位好,周边配套设施齐全;有标的股权质押,截至 2018 年底,标的股权总资产 34.03 亿元,净资产 8.92 亿元,净资产为本次融资金额的 4.46 倍
钦州市政府税收结构较优:2018年钦州市一般预算收入54.1亿元,负债率为19.47%,负债率较低

【风控措施】

1 、融资人以其持有的土地对本信托计划 提供不可撤销的抵押担保,本金抵押率约66.37%,本息抵押率 74.47%(按照 1 年利息计算)。

2 、由融资人提供钦州恒远交通投资有限公司(简称“标的股权”) 100% 股权质押。截至 2018 年底,标的股权总资产 34.03 亿元,净资产 8.92 亿元,净资产为本次融资金额的 4.46 倍。

3、资金监管。融资人、银行以及信托公司三方签署《 资金监管协议》,保证信托资金用于补充融资人流动资金需求。

【融资方】

钦州市开发投资集团有限公司( 国有独资 & 评级 AA) 钦州市国有资产监督管理委员会持有其 100% 股权,是钦州市最大的国有资产及城市基础设施建设主体

截至 2018 年底,公司总资产为 401.48 亿元,净资产 157.14 亿元、资产负债率 60.86%(其中有息负债:银行 19.21%、债券 32.18%、信托 10.07%、租赁 11.57%、), 资产优质。

2018 年年营业收入 9.59 亿元,净利润为 3.45 亿元。上海新世纪资信评估投资服务有限公司于2019 年 6 月 6 日出具的跟踪评级报告,融资人长期主体信用等级为 AA 级, 评级展望稳定。收入来源方面,除代建收入外,供水及污水处理收入、租金收入、体育中心场馆收入等, 每年保持稳定增长。

【担保方】

盐城高新区投资集团有限公司,成立于2009年09月23日,注册资本300000 万元, 由盐城市人民政府 100% 控股。

公司是盐城市重要的市级基础设施建设主体之一,作为盐城市高新区 国有资产授权经营主体、基础设施建设投融资主体和市政公用设施维护及产品生产总承包商,也是盐城市高新区 唯一的基础设施建设主体,盐城高新投在
高新区内 独家从事基础设施建设融资和管理,市场地位稳固,在整个盐城市高新区基础设施建设中发挥着 主力作用。盐城市人民政府通过增资、专项补贴等方式对盐城高新投给予了大力支持。

截至到2019年9月末,公司总资产合计 495.91 亿 元。2018年,公司实现营业收入 15.01 亿元,同比增长47.26%。总资产规模较大,资产结构合理,具备较好的流动性,总体资产质量较好。根据盐城市级主要发债的平台公司排名,盐城高新投排在 第4 4 位。

根据联合资信评估有限公司2019年6月20日出具的评级报告,盐城高新投主体长期信用等级为 AA+,评级展望为 稳定。“15盐高新债”债券评级 AAA。公司总计有 45 亿债项均晚于本信托计划到期日。

【项目背景】

钦州,广西壮族自治区下辖地级市,地处广西自治区南部沿海,位于北部湾北岸,东与北海市和玉林市相连,南临钦州湾,西与防城港市毗邻,北与南宁市接壤,是广西北部湾经济区的 海陆交通枢纽、拥有深水海港亦是 国家保税港的钦州港,南钦高速铁路作为广西北部湾地区的主要铁路运输通道构成了中国西南地区连接 东南亚地区最便捷的出海通道,是 中国- – 东盟自由贸易区的前沿城市,

2018 年,钦州市的 GDP 排名整个广西省的 第 6 位,一般预算收入排名 第9 位。

根据《钦州市城市总体规划(2008—2025)》钦州市的目标是到 2025年,将钦州建设成为一个以发展大型临海工业、港口物流,为城市、港口服务的第三产业和以滨海休闲度假为主的旅游业等 现代化港口工业城市,区域性生产服务中心,具有岭南风格、东盟风情、滨海风光的宜商宜居城市。通过“总体规划”,钦州市将继续加大 对城市基础设施建设的投入,未来几年钦州市的基础设施建设将得到更大的发展。

【发行方】

 

 

国民信托有限公司前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于 1987 年1 月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004 年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于 2007 年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。

公司目前的注册资本为 10 亿元人民币。公司坚持“以人为本、诚信敬业、专业稳健、创新共赢”的经营方针,积极按照监管要求发挥“受人之托、代人理财”的金融功能,立足信托主业,多种业务有机结合,走差异化发展道路,同时探索创新业务。

在发展中逐步建立完善风险管控体系,提高风险管理能力,发展成为风险可控、守法合规、创新不断、具有核心竞争力的现代信托机构以服务投资者,以服务实体经济,服务民生。同时,公司将充分发挥信托特有功能和制度优势,广泛探索运用公益信托模式,积极推动社会公益事业的模式创新,促进扶贫、教育、文化、科技及医疗卫生等公益事业的发展。

点赞

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注